Vente appartement 3 pièces

330 000 €

Appartement traversant 3 pièces de 63m² avec grande terrasse | rue de la Faisanderie | Poissy

Poissy 78300

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Liberkeys vous propose cet appartement de 63m² avec un rooftoop de 90m², situé au 6ème étage d'une résidence récente de standing et sécurisée, ***En exclusivité chez Liberkeys*** Sur le bien : Appartement de 3 pièces qui se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé avec sa grande terrasse qui borde tout l'appartement. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour de 25m², orienté, PLEIN SUD, ouvrant sur une cuisine américaine et toute équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Fibré, prises RJ45, nombreux rangements. Normes PMR (personne à mobilité réduite) Garantie décennal. Volets électriques, visiophone. Le bien est complété par un parking en sous sol. Les plus : - rooftoop / terrasse de 90m² - exposition SUD - double vitrage - résidence récente de standing et sécurisée - lumineux et traversant - bon DPE - parking sécurisé en sous sol - faible charges - proche gare RER A Charges : 200€ par mois comprenant le chauffage et l'eau chaude, entretien de la résidence. Taxe foncière : 1885€ par an Chauffage au gaz collectif Double vitrage. Sur l'immeuble : Construit en 2019. Plusieurs bâtiments. Résidence récente et sécurisée. Quartier rénové et en pleine transformation. Les espaces communs comprennent deux locaux sécurisés pour les vélos. Sur la localisation : Dans la ville paisible de Poissy, un véritable havre de paix pour primo-accédants ou investisseurs en quête de tranquillité, de commodités et de commerces. Au c?ur de l'éco quartier Rouget de l'isle en plein développement Crèche, école maternelle et primaire au pied de la résidence 7 min à pied de la gare RER A de Poissy par la ligne J (Saint-Lazare 20min) et du centre ville avec commerces de proximité Au pied de la Forêt Domaniale Saint-Germain-en-Laye Nombreuses infrastructures sportives (piscine, stade de foot, gymnase, golf...) 5 min en voiture du centre commercial de Chambourcy et d'Orgeval à 10 min du nouveau campus du PSG à 5 min du site de production STELLANTIS A 20 min de la Défense en voiture par l'A14, 5 min de l'A13 et en 1h30 à la mer ! Venez découvrir sans tarder ce bien qui allie judicieusement confort, tranquillité et accessibilité. Un coup de c?ur assuré pour ceux qui rêvent d'un chez-eux cosy et pratique ou d'un investissement locatif pérenne. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

69.6

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16.3

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)